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　　生于斯，长于斯，根系于此，自称为“江一人”的吴建荣，在这一封山之作中，融入中南40年建筑建设与开发的精髓，深谙舒适生活的本质需求，将“绿色健康奢宅”的理念烙印其中。

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　　中南·江一云境售楼处电话：✔✔│中南·江一云境官方售楼处地址发布：杭州滨江中南·江一云境官方售楼处电话“滨区”“地标性建筑”，让中南·江一云境甫一诞生，就光彩炫目，

　　要知道，杭州国际滨正芯位置，72平方公里的土地上聚集73家上市公司，阿里、网易、华为、海康、大华、新华三、吉利等名企环绕，站在中南·江一云境的阳台上一眼望去，都是上市或准上市公司。

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　　身处“浙江资本第一区核心”仅仅只是注脚，背后带来的醇熟城市配套才是真正的核心价值：以中南·江一云境为原点，10分钟便捷生活圈内，直线多米就是江南实验学校本部；直线米外还有浙二滨江院区；步行只需约300米到滨江天街；300米到地铁18号线分钟咫尺银泰、SKP等奢尚商业繁华中心……

　　中南·江一云境售楼处电话：✔✔│中南·江一云境官方售楼处地址发布：杭州滨江中南·江一云境官方售楼处电线万方综合体，集萃星级酒店、写字楼、近万方精奢商业多元业态，国际大都会的生活气息迎面扑来，步行距离内应有尽有。

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　　，成了中南·江一云境的无敌景观，令其既紧倚城市繁华，又独守一方娴雅，正是名副其实的滨江“黄金十字轴心”，繁华韵味与人文烟火感并序，向往的生活不过如此。

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　　每套房子，均自带270°U形大阳台，全长达逆天的50米，名副其实的“跑道式阳台”，不仅在国内罕见，即便是在国际上，也堪称一流。

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　　中南·江一云境售楼处电话：✔✔│中南·江一云境官方售楼处地址发布：杭州滨江中南·江一云境官方售楼处电线层，通过层层退台，在勾勒出流线型外立面的同时，形成了超大露台，最大的露台可达约700㎡，堪称市中心的“超级空中庭院”。

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　　沿着风雨连廊穿过景观园区，不经意间遇见汀水会客厅，叠水石景、游鱼锦鲤，让人在游览中陷入片刻的微醺。就在这连廊中轴水月观景区，可直接观赏整个园区风景，整个景观设计

　　，打破传统设计的“界限”，你可以沿着星月草坪、风雨连廊循环往复、移步换景，让风景生生不息。

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　　约2600㎡业主会所+约1400㎡预约式高定会所，前者配置了罕见的大小双恒温泳池，成人和儿童各得其乐；近300方的健身房，选用国际一线健身器材品牌，配置独立瑜伽馆，男女更衣室里面更配置专属的干湿桑拿房；高尔夫练习室、红酒雪茄吧、德州扑克室、棋牌室……各个年龄段的业主，都能找到属于自己的私享空间。中南·江一云境售楼处电话：✔✔│中南·江一云境官方售楼处地址发布：杭州滨江中南·江一云境官方售楼处电话

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　　如此多的罕见，基于吴建荣的内心，渴望将“绿色健康奢宅”的内涵沁入中南·江一云境的骨子里——

　　比如270°U形大阳台，让居住者可以全身心拥抱阳光，迎接清风，在杭州几乎没有大平层可以做到；

　　比如风雨连廊，不管是刮风下雨还是40度的高温天气，与爱人闲暇漫步，与孩子跑步、跳绳，老人在这里打打太极，这不仅是一处休闲运动空间，更是连接亲情、自在从容的心灵场域……

　　中南不仅善于构建惊艳的空间，更把国际豪宅礼仪的因素融入建筑设计之中。为了让业主享受到无与伦比的归家礼遇，中南·江一云境，不惜重金首创三层奢装入户大堂。

　　第一重奢阔门厅，巍峨门庭，中轴对称建筑徐徐开篇，中心凌云松迎宾，青松遒劲，气势恢宏；第二重超五星级大堂，近6米高的大堂，整个墙面运用香格里拉酒店专用的黑荒料奢石，碧潭金沙的地面，背景墙以纯手工定制宋瓷官窑的手法打造独特的陶瓷挂画艺术品，营造出考究、厚重内敛的奢华感；第三重独立入户大堂，奢华铺陈高贵而有专属感的私家领地，光影流转，构成恢宏的门庭礼制空间格局。中南·江一云境售楼处电话：✔✔│中南·江一云境官方售楼处地址发布：杭州滨江中南·江一云境官方售楼处电话

　　中南·江一云境售楼处电话：✔✔│中南·江一云境官方售楼处地址发布：杭州滨江中南·江一云境官方售楼处电话值得一提的是，

　　，充分保障业主的私密性。此外还设置了独立的快递专属区和茶水间，配置24小时管家式服务。

　　从地下一层归家，礼遇同样考究。入户大堂的星空穹顶设计，更如同身处灿烂星空之下，穿过星光熠熠的等候厅，是更加璀璨的会客厅，4.8m层高搭配上造价超百万级的进口水晶灯，彰显出奢阔的气派。为了让地下入户大堂享有更自然的奢适体验，中南·江一云境斥重金打造

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　　电梯轿厢设有人脸+掌纹双重识别科技，两梯一户的设计，准确地描绘出它在精神向度上所追求的内涵——在穿过入户大堂，进入电梯的一刻，显赫地位与内心宁静，私人空间与社会生活，皆通过富于仪式感的回家动线获得了微妙的平衡。

　　建筑面积约360方~1080方多种户型格局可选，主力户型5套房2厅6卫的人性化设计，满足不同家庭所需。步入室内，约4.2米层高，加上全屋270度采光面，空间感阔朗通透。每个房间与50米U型巨幕阳台相连，滨的繁华盛景、无敌视野延展到室内各个空间，一览无余，

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　　室内装修由梁志天操刀设计，奢雅还彰显在每一处细节里，高定级的12面衣柜，轻轻拉开，就能看到里面设置的化妆台、迷你吧、摇表器区域等，展现了中南对高端生活的尖端认知，并做到精细至每一厘米的用心。中南专利黑科技全落地玻璃电动提升推拉门，价格不低于一辆奥迪车，更有全屋语音智能化设计，让科技赋能生活。

　　，营造出一种清新飘逸的感觉，在阳光下划出最美天际线，形成了一个城市与自然和谐相融的强大气场，成为承载杭州凌云之志的世界级地标恒产！

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　　· 银行或金融机构会对抵押房屋进行评估。评估价值会影响到贷款额度。一般来说，贷款额度会根据房屋的评估价值的一定比例来确定。例如，最高贷款额度可能为房屋评估价值的70% - 80%。不同类型的房屋评估方法也有所不同，例如新建商品房可能会参考周边同档次楼盘的销售价格，二手房则会考虑房屋的折旧情况、装修程度等因素。

　　· 贷款期限通常有10年、20年、30年等不同的选择。较长的贷款期限每月还款额相对较低，但总的利息支出会较多；较短的贷款期限则相反。常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款金额固定，其中本金所占比例逐月递增棋牌平台,棋牌娱乐,棋牌游戏APP下载、利息所占比例逐月递减；等额本金是指每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少而逐月递减，每月还款总额逐月递减。

　　· 大多数银行提供的房屋贷款是浮动利率贷款。这意味着如果市场利率发生波动，借款人的还款金额将会发生变化。例如，如果市场利率上浮，每月的还款额就会增加。购房者需要密切关注市场利率动态，并且可以通过签订利率调整条款较为宽松的贷款合同或者选择固定利率贷款（虽然固定利率相对较高但有稳定的还款额）来应对风险。

　　· 虽然在贷款时会按照房屋评估价值确定贷款额度，但在还款期间，房屋价值可能会发生变化。如果房屋价值大幅下降，当借款人无法按时偿还贷款时，银行可能会面临抵押物价值不足以覆盖贷款本金和利息的风险。这时银行可能会要求借款人提前偿还部分贷款或者增加抵押物，并且如果借款人无法满足银行要求，银行可能会通过法律途径处置抵押物。

　　房屋贷款是一个复杂的金融事务，涉及多个环节和众多注意事项。购房者在进行房屋贷款前，要充分了解不同贷款类型的特点、自身的贷款条件、详细的贷款流程以及可能面临的风险。只有在全面掌握这些信息的基础上，才能够谨慎、理性地做出房屋贷款决策，顺利实现购房梦想，同时确保自己在还款期间的财务稳定和权益保障。希望通过本文的介绍，能够让广大购房者在房屋贷款过程中更加得心应手。

　　40、银行按揭：指以购房合同或房屋产权作抵押获得购房贷款的方式。即购房者在购房时，向银行提出担保的质押文件，在银行审核通过后，取得房屋总价的部分贷款，依抵押约定，按期按时间段向银行偿还贷款本息，并提供房地产作为偿还贷款的担保（一般的购房合同和产权证作为抵押，住房：七成二十年；门面：五成十年或六年十年）。

　　41、公积金：“全称住房公积金”，指城镇住房制度改革中，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企事业单位及其在职职工按国家规定缴存的，专项用于住房消费的资金（门面不行）。缴存比例：均不得低于职工上一年度月平均工资的5%，有条件的城市，可以适当提高缴存比例；缴存方式：一是由职工个人缴存；二是由职工所在单位缴存；

　　7、公摊面积标准：指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。

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